O avaliador fará um levantamento para verificar se há danos causados por insetos. Se a casa tiver um poço ou um sistema séptico, eles também verificarão para confirmar se atende às diretrizes do USDA. Uma avaliação não é um exame aprofundado de todos os problemas em uma casa. Se você quiser saber mais sobre as condições da casa que está comprando, deve contratar um inspetor residencial .
E veja quanta assistência para pagamento inicial você pode precisar. O USDA oferece três programas principais de hipotecas:
Crédito garantido pelo USDA: A maioria dos créditos imobiliários do USDA são créditos garantidos. Os tomadores podem se beneficiar de baixas taxas de juros e zero de entrada.
Crédito Direto do USDA: Créditos Diretos são emitidos pelo governo diretamente ao comprador da casa. Os créditos são geralmente reservados para tomadores de créditos de baixa renda qualificados e têm taxas de juros tão baixas quanto 1%.
Créditos do USDA para reformas residenciais: os créditos são emitidos para proprietários rurais qualificados para fazer reparos ou melhorias em suas casas.
Como os créditos do USDA se comparam a outros créditos hipotecários? Se não tiver certeza se um crédito do USDA é a opção certa para você, talvez seja necessário considerar outros créditos.