As avaliações de propriedades residenciais e comerciais são diferentes. Por exemplo, a avaliação de propriedades comerciais considera a geração de renda, o que não é um fator para a avaliação de propriedades residenciais. Um avaliador pode ter experiência em um tipo de propriedade, mas não no outro. Procure um avaliador com experiência no tipo de propriedade com o qual você está lidando. Avaliadores de imóveis usam várias formas de cobertura de seguro para proteger seus negócios. No entanto, você só precisa confirmar algumas formas de cobertura de seguro, dependendo do seu papel na transação imobiliária. 

Taxa de Depreciação de Máquinas e Equipamentos: Como Calcular

Por exemplo, um comprador deve confirmar que o avaliador tem seguro contra erros e omissões (E&O). O seguro E&O pode ajudar você a recuperar suas perdas se o avaliador cometer um erro ou omissão durante a avaliação. Como vendedor, você também deve confirmar o seguro de responsabilidade civil geral do avaliador. O seguro protegerá você se o avaliador danificar sua propriedade durante o trabalho. O seguro de incapacidade do avaliador também protege você de reivindicações de terceiros decorrentes de ferimentos que o avaliador pode causar na propriedade.